不動産用語集

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住宅宅地債券

読み方 :
じゅうたくたくちさいけん

用語の解説

住宅宅地債券とは、旧住宅金融公庫が発行した債券で、住宅購入のための「住宅債券積立制度(つみたてくん)」とマンション修繕のための「マンションすまい・る債」をいいます。
「つみたてくん」は2005年度に新規募集を終了しましたが、「マンションすまい・る債」は独立行政法人住宅金融支援機構に継承されました。

HOME'Sくんメモ

「マンションすまい・る債」は、マンション管理組合を対象としたもので、積立金で機構が発行する債券を購入し、大規模修繕に役立てようというものです。
機構によって積立金には保全措置がとられ、また、債券も機構が保管してくれるので、安心感があります。積立金額も1回50万円と利用しやすく、修繕のために中途換金する場合も機構が買い入れてくれるので、元本割れの心配がありません。また、機構による「マンション共用部分リフォーム融資」を受ける際には、保証料が1割程度割り引かれます。
管理組合にとって、修繕積立金の管理は重要課題の1つであり、同債券は安定性の高い資産管理に適しています。

情報更新日:2007-07-30

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